




- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain03 a 77 ca
- Construction1850
NOUVEAUTÉ
319 000 €
Les points forts
- Beau terrain
Descriptif du bien
TOI MON TOIT Immobilier, vous propose de venir découvrir cette agréable maison individuelle de 115m2, située au cœur de Fosses (95)
Cette maison comprend 5 pièces ;
Un hall d'entrée dessert une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour de 18 m², offrant un accès direct au jardin, pour un espace de vie agréable et convivial.
Vous trouverez également, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Une chambre avec une salle d'eau et wc, un espace de rangement.
À l'étage, trois chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'un wc.
À l’extérieur, la terrasse de 20 m² vous invite à la détente, avec une vue agréable sur le jardin. Une cave de 8,40 m² et deux places de stationnement en intérieur viennent compléter les atouts de la propriété.
Le rafraîchissement intérieur et le chauffage individuel garantissent un confort permanent.
Côté commodités, tout est à proximité : écoles, crèches, restaurants et parcs se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Les commerces de proximité sont également accessibles en quelques minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain03 a 77 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationFosses 95470
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM7257


Détail des pièces
- Entrée / Dégagement6.40 m²
- Cuisine20.40 m²
- Salon18 m²
- Wc 1.4 m²
- Salle de bains avec douche à l'italienne 8.9 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc 13.90 m²
- Couloir4.30 m²
- Palier1 m²
- Chambre 112.5 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 3 (28.4m2 au sol)9.2 m²
- Wc avec lave main (2.8m2 au sol)1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christopher Champeau
15 Rue de la Liberté
95470 Survilliers